ESTHI à SAINT MARTIN D HERES (38)
Création du foyer Logement, du service d’activité de jour et du pôle administratif de l’ESTHI
Insertion du bâtiment
Vue depuis le sud de la parcelle : un projet tourné sur son jardin paysager privatif.
IMPLANTATION : 3 PRINCIPES PRIMORDIAUX
1 - Différenciation claire entre parking/flux véhicules et le jardin paysager (promenade, repos).
2 - Optimiser les étages de logements pour réduire les déplacements et augmenter la convivialité.
3 - Tenir compte des orientations et des vues pour chaque fonction, orienter le minimum de logements au Nord.
AMENAGEMENT EXTERIEUR ET FLUX
1 – Une lecture claire et sans équivoque du cheminement piétons/PMR.
2 – Protéger, sécuriser et faciliter le cheminement piéton.
3 – Le jardin paysager : une intimité collective.
La grande partie « jardin paysager » fait plus de 6000m². Cette zone est protégée/séparée de tous les flux motorisés internes au site mais également de ceux extérieurs au site.
Vue intérieure des chambres.
DES LOGEMENTS ADAPTES : ERGONOMIE - VUE - ESPACE - LUMIERE
L’accent a été mis autant sur l’accessibilité du logement que sur son caractère appropriable et flexible. Chaque logement s’articule d’une part sur le bloc salle de bain contre lequel s’adosse la cuisine, et d’autre part sur le mur de tête de lit : doublage stratifié avec crémaillères intégrées des chevets, étagères, tablettes, tableaux... Le résident pouvant moduler (ou se faire aider pour moduler) selon ses envies et ses propres capacités (placement et sens du lit et des multiples éléments sur le mur).
Chaque logement possède son propre balcon (pas de balcon contigu). L’accès au grand balcon est aisé et se fait de plein pied (pas de ressaut au seuil de la porte). Le garde-corps ajouré permet une vue plongeante sur l’environnement.
La disposition du lit peut adopter plusieurs configurations en fonction des besoins ou des aspirations du résident. Le mur contre lequel il s’appuie est revêtu d’un panneautage mélaminé qui renforce le « caractère hôtelier » de l’aménagement. Il est équipé de crémaillères encastrées ; Ce principe d’accrochage des différents équipements (étagères, chevets suspendu, éléments de décor...) favorise l’appropriation de l’espace par son occupant car il le rend personnalisable.
L’espace de travail du bureau s’intègre dans l’alcôve que délimite la loggia du balcon. Il bénéficie d’un éclairage naturel direct.
Le logement est largement ouvert en façade. La grande baie vitrée sans allège et la porte-fenêtre donnant sur le balcon offrent une vision optimale sur l’extérieur et laissent entrer librement la lumière naturelle.
Des contrastes forts de valeur et de matériaux souligneront la géométrie du logement pour une meilleure appréhension de l’espace : teinte plus sombre pour le panneautage du mur en tête de lit et le revêtement vinyle (lessivable) des cloisons de la cuisine et de la salle de bain contrastant avec les tonalités claires des surfaces peintes.
Fiche technique :
Création d'un foyer Logement, d'un service d’activité de jour et d'un pôle administratifAdresse:
Saint Martin d'Hères (38)
Nature:
Construction d’un foyer de 50 logements PMR (pôle administratif, locaux d’activités, soins, restauration…) et d’un service d’activités de jour (locaux de vie et d’activités pour résidents et non résidents…)
Surface:
5100 m² SHON
Maitrise d'ouvrage:
ESTHI
Date du concours :
Mission :
Base + EXE partiel + SSI
Coût :
7 M € HT